Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 7 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale299,443 €2,935 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

102 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,329 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16. ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЮЧЕН ДДС.

Тристаен апартамент със ЗП-85,80м2 и разпределение, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тоалетна, склад и просторна тераса-44.76м2.

Нова сграда в Полигона с апартаменти, паркоместа и място за паркиране на велосипеди. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Перфектната локация, сградата е в близост до един от най-големите молове в града - THE MALL, Мегапарк и новите сгради на Министерски съвет, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк. В района има много други административни сгради. Автобус: 1, 3, 5, 1К, 213, 305, 6, 76, 204, 604, 304, 5Б, Х50, 84,1 84, N1. Бъдеща метростанция на минутки от сградата.
Качествена сграда на реномиран строител.
Перфектна локация, както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 648236

View original listing