Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба315 000 €3 214 €/м²
Очакван наем834 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно!!! Galiano Estates има удоволствието да ви представи уникален тристаен апартамент в луксозна жилищна сграда с АКТ 16, в кв. Подуяне. Изключително комуникативно място, в близост до улица Черковна, метростанция, парк.
Разпределение: входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Отлични общи части! Асансьор! Система за контролиран достъп!
В сградата се предлага и ателие с площ 69 кв. м. на цена от 210 000 евро.
Оферта 5433

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района