Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Подуяне, бул. Ботевградско шосе

София Подуяне
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 218 000 € 2 319 €/кв.м
Очакван наем 740 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~740 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
балкон
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс 'Железни врата' в квартал Подуяне в София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, балкон и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и петкамерна дограма за ниски енергийни разходи.

Локацията е удобна, с близост до метростанции, училища и детски градини, както и бърз достъп до центъра и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри комуникации и инфраструктура.

Описание от продавача

Тристаен, южен апартамент в модерен жилищен комплекс 'Железни врата', в квартал с изградена инженерна и социална инфраструктора.Апартамент 4E-03 се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, балкон и склад. Предава се с финна шпакловка и латекс. В комплекса има много зелени площи, четири жилищни сгради с магазини, които ще бъдат завършени в началото на 2027г. Отличават се със съвременна архитектура и луксозно изпълнени общи части и асансьор. Дограмата е пет камерна, най-висок клас с ниски енергийни разходи, предвидени са разводки за климатици във всички помещения, видео-домофона уредба за контролиран достъп, окабеляване за интернет, блиндирана входна врата. В близост училища и детски градини. Предлагаме паркоместа и гаражи в сутерена под сградите. Удобна локация между метростанции Театрална и Хаджи Димитър , с бърз автомобилен достъп до центъра и Околовръстен път. Осигурено кредитиране. Цената е окончателна без индексации.

Приблизителна локация