медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Мезонет с 3 стаи в квартал Подуяне, София, на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2027 г. Имотът е с обща площ 151 кв.м., включително голяма панорамна тераса.
Разпределението е на две нива с интелигентно разделение на социална и нощна зона: първо ниво с дневна, кухненски бокс, спалня и баня, второ ниво с две спални и втора баня.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, с възможност за паркомясто и складово помещение. Строителството е тухлено, с високи тавани и големи прозорци, които осигуряват естествена светлина.
Локацията е близо до бъдеща метростанция, с добра градска инфраструктура и зеленина в района.
Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 508 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 555 €/мес
медиана 2 508 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 2 508 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 909 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 564 €/мес
медиана 2 769 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес