ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба311 000 €2 488 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Подуяне. Намира се в новострояща се жилищна сграда, разположена на централно място с бърз достъп до центъра на София, на пешеходно разстояние от метростанция, училище, детски градини. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна,отделна тоалетна, склад, тераса. Предава се на шпакловка и замазка. Луксозни общи части. Отопление на ТЕЦ. Качествено строителство от ДОКАЗАЛ СЕ В ГОДИНИТЕ СТРОИТЕЛ. Възможност за закупуване на паркоместо или гараж. В сградата предлагаме и други апартаменти. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 9331. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.