медиана 2 727 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 868 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в град София, квартал Павлово, част от модерен жилищен комплекс от затворен тип. Разположен е на трети етаж от десететажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, шумоизолация, газификация и два асансьора на вход. Отоплението е на газ с индивидуални котлета, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията съчетава тиха градска среда с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, с близост до зелени площи и река Владайска, предлагаща възможности за разходки и спорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура, осигуряващ балансиран градски начин на живот.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 727 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 868 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 1 203 €/мес
медиана 2 620 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 1 031 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 495 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 3 672 €/мес
медиана 2 727 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 868 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес