медиана 2,727 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 552 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с три стаи в град София, квартал Павлово, част от модерен жилищен комплекс от затворен тип. Разположен е на трети етаж от десететажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, шумоизолация, газификация и два асансьора на вход. Отоплението е на газ с индивидуални котлета, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията съчетава тиха градска среда с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, с близост до зелени площи и река Владайска, предлагаща възможности за разходки и спорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура, осигуряващ балансиран градски начин на живот.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,727 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 552 €/mo
медиана 2,790 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 1,203 €/mo
медиана 2,620 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 446 €/mo
медиана 2,790 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 730 €/mo
медиана 2,790 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 1,031 €/mo
медиана 2,790 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 2,790 €/m² за квартала
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 3,672 €/mo
медиана 2,727 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 299 €/mo