ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба380 000 €2 753 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 818 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, ново строителство от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две отделни стаи и санитарно помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерна фасада, а апартаментът е в състояние шпакловка с подово отопление на газ.
Локацията осигурява удобен достъп до бул. Александър Пушкин и Околовръстното шосе, в близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за допълнително обособяване на помещения на двете големи надпокривни тераси.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две големи тераси
многопосочно изложение
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.