медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~49 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота) — 2 375 €/м² срещу 2 675 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, на ул. Ветрушка, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.
Разпределението включва хол с трапезария и балкон, отделна кухня с втори балкон, две непреходни стаи, две бани и отделна тоалетна, както и входно антре и коридор с място за вградени гардероби.
Сградата е построена през 1993 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с голямо мазе.
Локацията е тиха, на улица близо до пл. 'Знаме на мира', с възможност за паркиране в самостоятелен двор и отделно предлаган голям надземен гараж с опция за втори автомобил.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент с удобства в спокойна част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 841 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес