медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 1 201 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с усещане за къща със самостоятелен двор с площ от 163 кв.м.
Макаса консулт' ЕООД има удоволствието да Ви представи най-новото бижу на южна София, малка спретната сграда на предпочитана от много софиянци локация, а именно кв. Бъкстон - Павлово. Сградата се намира в близост до бул. Околовръстен път, с бърз достъп и до пл. 'Знаме на мира' , където има всичко необходимо за едно домакинство. Аптека, няколко хранителни магазина, плод и зеленчук, млекарница 'Добрев', ресторанти, денонощни магазини, и много други. В непосредствена близост до бъдещата сграда има Спиди, Еконт, DHL, Мини март, детски площадки и редица други удобства.
Сградата ще бъде малка със само 24 бр. апартаменти, гаражи и паркоместа на кота 0.00м., както и в сутерена. Цялото строителство ще бъде изпълнено по всички европейски стандарти за енергийно и топлоефективност. С висок клас дограма, блиндирани входни врати, разводки за климатици. Отоплението е предвидено на газ, със самостоятелни газови котли във всеки апартамент. При избор на имот и при желание от страна на клиента може да бъде изградено и подово отопление. На покрива на сградата ще бъдат монтирани слънчеви панели за захранване на общите части на кооперацията. В кооперацията има избор от двустайни и тристайни имоти на различни етажи, както и от гаражи и ПМ, на кота 0.00м. и сутеренно ниво.
Предлаганият имот е АП. 2, находящ се н партерен етаж със със самостоятелен двор с площ 162 кв.м, РЗП 119 кв.м, и ЗП 96 кв.м.
АКТ 16 е предвиден в срок от 24 месеца, след стартирането на обекта, което се очаква в началато на март месец 2026г.
Стандартната схема на плащане е следната:
1 ва вноска 30 % (при сключване на предварителен договор)
2 ра вноска 20 % (при издаване на Акт 14)
3 та вноска 20 % (след монтаж на дограма)
4 та вноска 20 % (при издаване на Акт 15)
5 та вноска 10 % (при издаване на разрешение за ползване)
За повече информация и организиране на оглади сме на среща.
Очакваме Ви!
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 1 201 €/мес
медиана 2 596 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 1 029 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 745 €/мес наем · доплащаш ~ 3 670 €/мес
медиана 2 725 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 868 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 217 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес