SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 8 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale348,000 €3,000 €/m²
Expected rent864 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 680 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Павлово, София, в нова сграда от 2025 г. с четири етажа. Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Сградата е тухлена, с асансьор и качествено строителство, отоплението е на газ. Локацията е удобна, с близост до детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално завършване.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby