медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 796 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота) — 3 354 €/м² срещу 2 675 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, на бул. Цар Борис III, разположен в сграда на 'Идея Билдинг'.
Жилището е с площ 110 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, антре, баня с WC и тераса с гледка към Витоша. Разпределението е функционално с югоизточно изложение, осигуряващо добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е ремонтиран с качествени материали като италиански гранитогрес и висок клас ламинат, оборудван с газова уредба и алуминиеви радиатори.
Локацията е близо до училища, техникум, стадион и парк Славия, като същевременно е на тихо място с озеленен вътрешен двор.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, функционалност и подходяща локация за семеен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 637 €, а очакваният наем за района — 841 €. Наемът покрива 51% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 30 000 € (8.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес