Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба420 000 €3 818 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 995 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Фамилия предлага уникален тристаен апартамент в кв. Павлово, разположен на тиха и спокойна улица, само на крачка от основни пътни артерии. Тази бутикова сграда с модерна визия предлага уют и стил, а общо 9 апартамента създават изключителна атмосфера на комфорт и спокойствие.

Основна информация:

РЗП: 110,56 кв.м. / ЗП: 98,37 кв.м.

Двор: 150,97 кв.м. с много възможности за озеленяване и оформяне на кътове за отдих.

Три тераси с различни изложения.

Етаж: партер от 5

Състои се от: коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, баня с WC и допълнителен WC.

Отопление: газ и подово отопление за максимален комфорт.

Контрол на достъпа: наличен, с видеонаблюдение за ваша сигурност.

Дограма: VEKA с троен стъклопакет за отлична изолация.

Асансьор: Oron.

Допълнителни предимства:

Малък процент общи части.

Акт 15, с очакван Акт 16 - март 2026 г.

Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто на цени от 15 000 до 28 000 евро.

Не пропускайте възможността да притежавате този модерен апартамент с усещане за къща в един от най-желаните квартали на София! За повече информация и огледи, моля свържете се с водещия брокер Стела Николова на телефон: 0888 227 681.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ (номер BCI000024) и предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от вас имот!

Оферта 3506291

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.