Продажба

Тристаен апартамент в Павлово с вентилируема фасада

СофияПавлово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба281 963 €2 635 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 5 500 €
  1. 276 463 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 281 963 €▲ 5 500 € (2%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота) — 2 635 €/м² срещу 2 675 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Павлово, част от м. Гърдова глава. Намира се на трети етаж от пететажна сграда, строителство тухла, завършена през 2026 г.

Разпределението включва основно западно и частично южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и възможност за функционално използване на помещенията.

Сградата е с модерна окачена вентилируема фасада и дограма GENEO на REHAU с троен стъклопакет, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Наличен е асансьор и четворна хидроизолация на покрива.

Локацията е в спокоен район с възможности за паркиране, като има опция за закупуване на гараж или паркомясто. В близост са зелени площи и удобни комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 5 500 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района