Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 192 093 € 1 960 €/кв.м
Очакван наем 659 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~659 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С преход
С паркинг

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

439424 Мирела представя нов 3-СТАЕН апартамент в жилищна сграда пред АКТ 15, в ж.к. Овча Купел 2, в близост до бул. Президент Линкълн. Районът е с отлични връзки към всички райони на столицата посредством бул. Околовръстен път и бул. Монтевидео.
На 400 метра се намира метростанция Овча Купел 2, а на 900 метра метростанция Мизия/НБУ.
В непосредствена близост е училище 149 СУ Иван Хаджийски, както и детски градини - 33 ОДЗ 'Сребърни звънчета' и 83 ОДЗ 'Детелина', супермаркети Lidl, Billa и спирка на градски транспорт.

Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, гардеробна и тераса.

Предлагаме външно паркомясто на цена 16500 евро или единичен, двоен гараж на цени от 48194 евро.

За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 85.41 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 06.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация