Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 199 203 € 2 141 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
качествено тухлено строителство
паркинг на подземни нива
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, част от нов проект с три сгради. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда, която е проектирана с внимание към естествената светлина и удобствата на живущите.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и една тераса. Апартаментът е непроходен, което осигурява по-голяма лична зона и комфорт.

Сградата е с качествено тухлено строителство и PVC дограма, като последните два етажа са терасовидни с озеленени площи. Паркирането е организирано с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа на подземни нива и на терен.

Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването в София. Районът предлага спокойствие и достъп до градска инфраструктура.

Като цяло имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

458876 Мирела обявява в продажба апартаментите от трета Сграда В, от проекта Овча Купел.

Сградите А и Б вече са в напредвал етап и продължават да са радват на засилен интерес сред нашите клиенти.
Както в първите две сгради, така и тук в Сграда В, предлагаме апартаментите БЕЗ КОМИСИОНА на цени на инвеститора.

С тази оферта ви представяме _ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ_, който се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Акценти:

* Сградата се намира в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт;
* Проектирана е на 7 етажа, като последните два са терасовидни, с богато озеленени площи;
* Предлагаме 28 апартамента - двустайни и тристайни, всички с максимално естествена светлина;
* Апартаментите са с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения;

Паркирането е решено чрез единични гаражи и паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен на цени от 22000 евро.

_За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 77.35 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, север; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация