медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 312 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, част от нов проект с три сгради. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда, която е проектирана с внимание към естествената светлина и удобствата на живущите.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и една тераса. Апартаментът е непроходен, което осигурява по-голяма лична зона и комфорт.
Сградата е с качествено тухлено строителство и PVC дограма, като последните два етажа са терасовидни с озеленени площи. Паркирането е организирано с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа на подземни нива и на терен.
Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването в София. Районът предлага спокойствие и достъп до градска инфраструктура.
Като цяло имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 312 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 566 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 540 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 156 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 424 €/мес