Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 205 570 € 2 210 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба, в нова сграда с комуникативно местоположение в кв. 'Овча купел 2'.

Пред Акт 14. Очаквано завършване - 06.2026 г.

Местоположението е в отлично уредена градска среда, в близост до метростанция 'Овча купел 2', спирки на градски транспорт, разнообразие от супермаркети и магазини, медицински център, училища и детски градини. Достъпът до центъра е бърз и лесен, благодарение на удобната близост до Околовръстен път и други главни пътни артерии.

Имотът е ситуиран на 5-и етаж от общо 6, ориентиран е на изток и предлага 93.44 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер, тераса с излаз от едната спалня и дневната.

За сградата

Сградата е организирана в две секции - блок 1 и блок 2, разпределени на 6 нива, които разполагат с магазини на ниво партер и жилищни имоти от типа двустаен, тристаен и четиристаен апартамент. Жилищата са с просторни помещения и функционални разпределения, а благоприятните им изложения на изток/запад и юг осигуряват както изобилие от естествена светлина, така и прекрасни гледки към 'Горна баня' и Витоша. Паркирането е решено с паркоместа в подземен гараж и паркоместа на терен.

В строителството са заложени материали и техники от висок клас, архитектурната визия е модерна, а общите части са луксозно завършени.

Отстояния:
станция на метрото на около 700 м от имота;
в непосредствена близост до спирка на градски транспорт - автобуси 102, 73, 11, 60;
на 700 м от Медицински център 'Доверие';
в близост са Болница за рехабилитация, Болница 'Здравето', МБАЛ 'Сердика', МЦ 'Провита', дентална клиника '3D', ветеринарна клиника, аптеки;
магазини и супермаркети Билла, Кауфланд и Фантастико;
училища и детски градини Училище 'Димитър Попниколов', ОДЗ 'Сребърни звънчета', ДГ 39 'Пролет'. Схемите за плащане са гъвкави.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-125526
Тел: 0988 170 902, 02 454 13 16
Отговорен брокер:Яна Янчева
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация