Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Витоша в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 205 110 € 2 253 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 7.1% от публикуването · 13 674 €
191 436 €
3 Фев 2026 Публикуване
205 110 € ▲ 13 674 € (7.1%)
4 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
тераса
две спалня
баня с тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гледка към Витоша
модерна тухлена сграда
добра локация
Недостатъци
първи етаж
очакван акт 16 в края на 2025

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в Овча купел 2, с очакван акт 16 в края на 2025 г. Жилището е с площ 91 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е проектирана в модерен стил с луксозно изпълнение на фасадата и общите части, включваща висококачествена топлоизолация и газификация. Локацията предлага удобна комуникация и гледка към Витоша, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът се намира на първи етаж от четири, с асансьор и съвременни технически характеристики.

Описание от продавача

!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда с комуникативна локация и прекрасна гледка към Витоша.

- Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.
- Локацията е изключително добра както за живеене така и за отдаване под наем!
- Сграда в модерен стил, луксозно изпълнение на фасада и общи части, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, ГАЗ, асансьор, отговарящи на най-високите съвременни изисквания.
-Апартманетът е среден и с изцяло южно изложение.
-АКТ 16-края на 2025г.

РАЗПОЛАГАМЕ С ОЩЕ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ ЖИЛИЩА В СГРАДАТА!
ПРЕДЛАГАМЕ БЕЗПЛАТНИ КОНСУЛТАЦИИ С КРЕДИТНИ ЕКСПЕРТИ.

Ако желаете да получите повече информация за сградата, нейното завършване, останалите имоти или друга важна за Вас информация, моля да ни се обадите посочения телефон.

Водещ брокер: Максим Дочев

Приблизителна локация