Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 170 000 € 1 931 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухня
спалня
спалня
баня с тоалетна
тоалетна с мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
ограничен достъп
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в жилищен комплекс в квартал Овча купел 2, София. Комплексът е с ограничен достъп и съчетава съвременни строителни стандарти с удобства като асансьор и подземни гаражи.

Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 5 и има разгърната площ от около 102 кв.м. Разпределението включва антре, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна с мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и е в начален етап на строителство, като се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2028 г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране според предпочитанията на купувача. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училище, метростанция, търговски обекти и медицинско заведение. Вътрешният двор от 10 декара с детска площадка допринася за спокойна и приятна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с добри комуникации и възможност за индивидуално довършване.

Описание от продавача

Титан Пропъртис офис Хиподрума представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жилищен комплекс със страхотна локацията, а именно ж.к. Овча купел 2.
Комплексът е с ограничен достъп и се състои от 7 жилищни сгради, изградени по най-новите строителни стандарти. Сградите разполагат с асансьор, който обслужва и подземните етажи, осигурявайки удобство за жителите. Всяка от сградите е на шест етажа: 5 жилищни, един партерен, в който се помещават гаражи и един подземен, в който има гаражи, паркоместа и складови помещения.

В близост са разположени:
- Детска градина 33 'Сребърни звънчета' - на 260 м.;
- Детска градина 84 'Детелина' - на 400 м.;
- 149 СУ 'Иван Хаджийски' - на 700 м.;
- метростанция 'Горна Баня' - на 300 м.;
- търговски обекти - на 200 м.;
- спирка на градски транспорт - на 200 м.;
- медицинско заведение - на 500 м.;

Апартаментът е разположен на 3-ти от пет етажа, разполага със застроена площ от
88.22 кв.м., Квадратура РЗП: 102,23, разгърната по следния практичен начин: антре, хол с кухня, 2 спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна с мокро помещение.

Комплексът е в начален етап на строителство и сградата ще влезе в експлоатация през 2028г. Отопление: ТЕЦ. Жилищата ще се издават на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да ги превърне в мечтаните за Вас нови ДОМОВЕ! Комплексът разполага с вътрешният двор от 10 декара и детската площадка, които осигуряват приятна и спокойна среда за живеене.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Приблизителна локация