Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2, София

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 1 931 €/м² срещу 2 115 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в жилищен комплекс в квартал Овча купел 2, София. Комплексът е с ограничен достъп и съчетава съвременни строителни стандарти с удобства като асансьор и подземни гаражи.

Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 5 и има разгърната площ от около 102 кв.м. Разпределението включва антре, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна с мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и е в начален етап на строителство, като се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2028 г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране според предпочитанията на купувача. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училище, метростанция, търговски обекти и медицинско заведение. Вътрешният двор от 10 декара с детска площадка допринася за спокойна и приятна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с добри комуникации и възможност за индивидуално довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2