Продажба +33% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 800 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
баня с тоалетна
спалня
още една стая
тераса
хол с кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра транспортна връзка
близо до детска градина
външна изолация
Недостатъци
първи етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в ж.к. Овча купел 2 е преустроен от двустаен и разполага с площ от 75 кв.м. Намира се на първи етаж в панелен блок с общо осем етажа. Локацията е комуникативна, в близост до пазар Овча Купел, детска градина и метростанция Горна Баня, което осигурява удобен достъп до градски транспорт. Апартаментът включва коридор, баня с тоалетна, спалня, допълнителна стая, тераса и хол с кухненски бокс. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а дограмата е сменена, като сградата разполага с външна изолация и над абонатна станция. Имотът се предлага с наемател и договор за наем с предплата, което го прави подходящ за инвестиция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви предложим двустаен преустроен на тристаен обзаведен и ремонтиран апартамент в ж.к. Овча Купел 2 на комуникативно място до пазар Овча Купел, Детска Градина точно срещу блока.
Метростанция Горна Баня на 5 мин пешеходно разстояние
Автобусна спирка 102, 11, 60, 73 на 2 мин.
Разпределение: коридор, баня с тоалетна, спалня, още една стая, тераса и хол с кухненски бокс.
Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Сменена дограма, външна изолация, над абонатна станция!
Апартамента се продава с наемател с месечен наем 1500 лева, при покупка на апартамента с цел инвестиция се подписва договор за наем за 2 години с предплата за 6 месеца.
Предлагаме и безплатна консултация с лицензиран кредитен посредник, който може да Ви консултира за най-добре условия според Вашия профил.
За повече информация: 0899/39-99-28

Приблизителна локация