Продажба

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с лоджия и паркомясто

СофияОвча купел 2
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба238 455 €1 740 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~51 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота)

Площ
137 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 1 740 €/м² срещу 2 118 €/м².

Апартамент в град София, квартал Овча купел 2, част от нов жилищен проект с модерна архитектура и качествено строителство от тухла, построен през 2028 г. на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към лоджия, две спални, баня с тоалетна, антре с място за гардероб и склад, осигуряващи функционалност и удобство.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркомясто, като използваните материали са от висок клас, което гарантира добра изолация и комфорт.

Локацията е близо до метростанция Горна баня и основни пътни артерии, което осигурява бърза връзка с центъра на София и околностите, в спокойна и урбанизирана среда.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременното разпределение и удобствата в района.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района