Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с възможност за 4-стаен в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 269 960 € 2 076 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Прокарва се
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 118м2

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеПрокарва се
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2023 г. в квартал Овча купел 2, София.

Разпределението включва просторна дневна с възможност за разделяне и създаване на четвърта стая, две спални и тераса.

Сградата е тухлена с качествена изолация, хидроизолационна мазилка и висококачествена дограма, оборудвана с асансьор и предвидено ТЕЦ отопление.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт и метростанция.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален имот с възможност за допълнително разширение.

Описание от продавача

Ап. 1-1.Ново строителство с изключително качество на изпълнение и вложени материали-тухлена зидария, хидроизолационна мазилка и топлоизолации по всички фасади, мразоустойчив гранитогрес и вътрешно отводняване на терасите, висококачествена дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплителната, Ел. и ВиК, мълниезащитна, заземителна инсталации и окабелявания са изпълнени със най-съвременни материали. Конструкцията е съобразена с изискванията за проектиране в сеизмични райони. Апартаментът е на фина шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ. Луксозни общи части, съвременен асансьор, отопление предвиден ТЕЦ. За апартамента- застр. пл. 118м2 . Възможност да бъде и четиристаен, ако дневната част се раздели, както е предвидено по проект. Място с добра инфраструктура , спирки на гр. транспорт и метростанция. Акт 16. Допълнителна възможност за подземно паркомясто с топла връзка на цена 25000е. Катанска 0888 876734, 0878 686843

Приблизителна локация