SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 9 October 2025 Updated: 10 July 2026
Sale269,960 €2,076 €/m²
Expected rent692 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2023
Heating
In Progress

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 506 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда от 2023 г. в квартал Овча купел 2, София.
Разпределението включва просторна дневна с възможност за разделяне и създаване на четвърта стая, две спални и тераса.
Сградата е тухлена с качествена изолация, хидроизолационна мазилка и висококачествена дограма, оборудвана с асансьор и предвидено ТЕЦ отопление.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт и метростанция.
Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален имот с възможност за допълнително разширение.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 118м2

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby