ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две изложение в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба234 580 €2 075 €/м²

Очакван наем719 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Овча купел 2, град София, в нова жилищна сграда от 2027 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и лоджия. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 9 с наличен асансьор. Сградата е изградена с качествено тухлено строителство и разполага с контролирани достъпи и висок клас дограма. Локацията е удобна, близо до НБУ и метростанция 'Мизия', което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добри комуникации и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две изложение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.