SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale234,580 €2,075 €/m²

Expected rent692 € /mo

Area

113 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Овча купел 2, град София, в нова жилищна сграда от 2027 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и лоджия. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 9 с наличен асансьор. Сградата е изградена с качествено тухлено строителство и разполага с контролирани достъпи и висок клас дограма. Локацията е удобна, близо до НБУ и метростанция 'Мизия', което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добри комуникации и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две изложение
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.