Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба275 000 €2 500 €/м²
Очакван наем719 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Предлагаме функционален тристаен апартамент, в нова жилищна сграда - с Акт 16 от 2024 г., в кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 44, гр. София, близо до метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е разположен на осми етаж от общо девет и е със застроена площ от 91,20 кв.м.
Състои се от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса пред дневната, две спални и две бани.
Продава се в степен на завършеност - на замазка и шпакловка, с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация, монтирани алуминиеви радиатори и прекарани изводи за климатици!
В цената е включен склад 3,00 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие при отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района