ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба230 430 €2 153 €/м²

Очакван наем692 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 022 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Модерна жилищна сграда в Овча Купел 2, част от мащабен комплекс с обща визия и инфраструктура, от инвеститор с доказано качество на строителство и солидна репутация на пазара. Стилен дизайн и функционални разпределения, разположен в предпочитан район с удобна градска инфраструктура.

Просторен тристаен апартамент, с южно изложение, състоящ се от:
входно антре, дневна с трапезария и кухненски
бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и
отделна тоалетна. Към апартамента има прилежащ двор.

Сградата се намира на кратко пешеходно разстояние от НБУ и метростанция 'Мизия'.
Сграда от 3 входа, на 9 етажа. Богат избор от жилища с една или две спални. Възможност за обединение. Отопление на газ. Към всеки апартамент има прилежащо мазе или склад.

Контролиран достъп, асансьор и висок клас дограма.
Обади се сега и цитирай този код 674644

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.