SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 22 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale230,430 €2,153 €/m²

Expected rent692 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,022 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Модерна жилищна сграда в Овча Купел 2, част от мащабен комплекс с обща визия и инфраструктура, от инвеститор с доказано качество на строителство и солидна репутация на пазара. Стилен дизайн и функционални разпределения, разположен в предпочитан район с удобна градска инфраструктура.

Просторен тристаен апартамент, с южно изложение, състоящ се от:
входно антре, дневна с трапезария и кухненски
бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и
отделна тоалетна. Към апартамента има прилежащ двор.

Сградата се намира на кратко пешеходно разстояние от НБУ и метростанция 'Мизия'.
Сграда от 3 входа, на 9 етажа. Богат избор от жилища с една или две спални. Възможност за обединение. Отопление на газ. Към всеки апартамент има прилежащо мазе или склад.

Контролиран достъп, асансьор и висок клас дограма.
Обади се сега и цитирай този код 674644

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.