ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба230 000 €2 254 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен Център' ви предлага прекрасен тристаен апартамент в Овча купел 2 намиращ се само на 300 метра от метростанция 'Горна Баня', което осигурява бърза и удобна връзка с центъра на града и други райони. В непосредствена близост са разположени търговски обекти като Lidl и Billa, както и болница 'Доверие'.

Разпределение : входно антре , тоалентана , баня с тоалетна , хол с кухненски бокс с излаз на тераса и две спални.

Чиста площ 89.60кв.м. ( с общи части 102кв.м. нисък % общи части )

Изложение - ЮгоИзток

Отопление - ТЕЦ и ТОК

АКТ 16 средата на тази година

За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон

Водещ брокер - Стефан Мишев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района