Тристаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (166 имота) — 2 254 €/м² срещу 2 124 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 102 кв.м., като чистата жилищна площ е 89.6 кв.м. с нисък процент общи части.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс и излаз на тераса, както и две спални, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ и ток. Имотът ще бъде завършен със сертификат АКТ 16 през средата на годината.

Намира се в близост до метростанция 'Горна Баня', търговски обекти като Lidl и Billa, както и болница 'Доверие', което осигурява удобства и добра транспортна връзка.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 704 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2