Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба165 000 €1 617 €/м²
Площ
102 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент с площ от 102 кв.м., разположен в квартал Овча купел 2, София. Разпределението включва голямо антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и висококачествени материали, включително немска ПВЦ дограма и топлоизолация. Намира се на втори етаж от пет, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Горна Баня' и основни пътни артерии, с достъп до училища, магазини и други удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс 26кв.м.
  • балкон
  • спалня 16кв.м.
  • втора спалня 12кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района