Тристаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

Имотът е тристаен апартамент с площ от 102 кв.м., разположен в квартал Овча купел 2, София. Разпределението включва голямо антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и висококачествени материали, включително немска ПВЦ дограма и топлоизолация. Намира се на втори етаж от пет, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Горна Баня' и основни пътни артерии, с достъп до училища, магазини и други удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата инфраструктура.

Имотът представлява: голямо входно антре с място за вграден гардероб, Дневна с трапезария и Кухненски бокс 26кв.м., Балкон, голяма Спалня близо 16кв.м., втора Спалня 12лв.м. Баня с Тоалетна, както и втора Тоалетна. Помещава се в новострояща се тухлена сграда, на 2-ри етаж от общо 5, с изложение юг, югоизток и запад. Отличната му локация, в непосредствена близост до метростанция 'Горна Баня', го прави чудесно жилище, както за живеене, така и за инвестиция със сигурен доход.

Възможност за закупуване на паркомясто или гараж на цени от 28 000 с вкл. ДДС!

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - кв. Овча Купел, на 300м. от метростанция на 'Горна Баня'. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. Немска 6 камерна ПВЦ дограма 'REHAU' с троен стъклопакет. Сградата ще бъде газифицирана!

Строителство : Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от хром-никел, електрически асансьор гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Отлична Схема на плащане: 20% капаро ; 60% при снабдяване сградата с образец : АКТ 14 ; 10% при снабдяване на сградата с Образец Акт 15; 10% при снабдяване сградата с АКТ 16 (Разрешително за Въвеждане в Експлоатация).

Забележка : ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕН ДДС! Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров 0895 501 006