Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 194 120 € 1 921 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма тераса
южно / западно изложение
добра локация
Недостатъци
последен етаж

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Овча купел 2, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с изложение юг и запад.

Сградата е тухлена, строителството е пред АКТ 15 с планиран пусков срок лято 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Президент Линкълн, метростанции Овча купел 2 и НБУ, училище и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Апартамент в жилищна сграда пред АКТ 15, в ж.к. Овча Купел 2, в близост до бул. Президент Линкълн ,до църквата. Районът е комуникативен и има връзка с всички райони посредством бул. Околовръстен път и бул. Монтевидео както и двете

метростанции Овча Купел 2,
и Метростанция НБУ.

В непосредствена близост е училище 149 СУ Иван Хаджийски, както и детски градини ,супермаркети Lidl, Billa и спирка на градски транспорт.

Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса. Изложение юг, запад.

Предлага се и външно паркомясто на цена 16500 евро или гараж.
Строител с история и сериозен опит. Гъвкава схема на плащане.Пусков срок лято 2026 г.

Приблизителна локация