Продажба +5% над пазара

Непреходен 3-стаен апартамент с три тераси в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 211 €/кв.м
Очакван наем 752 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~752 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
тоалетна
мокро помнещение

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен
три тераси
асансьор
функционално разпределение
Недостатъци
панелно строителство
етаж 4

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в Овча купел 1, София, на 4-ти етаж от 9 в панелен блок.

Жилището включва дневна, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и три тераси. Възможно е кухнята да се преустрои в трета спалня, а в дневната да се обособи кухненски бокс.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ.

Районът е добре уреден с множество магазини, заведения и банкови клонове в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава непреходен 3-стаен апартамент с чиста площ (без терасите) 89,75 кв.м., разположен на 4-ти етаж в добре поддържан панелен блок. Жилището се състои от дневна, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помнещение и три тераси. Възможно е в дневната да се обособи кухненски бокс, а кухнята да стане трета спалня. Отлично уреден район с множество магазини, заведения, клонове на банки и др. Отоплението е на ТЕЦ. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Приблизителна локация