ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба209 000 €2 322 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание просторен, светъл, непреходен тристаен апартамент с много потенциал, находящ се в тихата част на ж.к. Овча купел . Районът е комуникативен и привлекателен за живеене, в близост има редица хранителни магазини, заведения за хранене, спирки на градския транспорт, метростанция на 15 мин. пешеходно разстояние, училища, детски градини и занимални, бърз достъп до основни пътни артерии като бул. Президент Линкълн, ул. Монтевидео, Околовръстен път. Жилището е разположено в сграда с контрол на достъпа с чип и асансьор. Апартаментът за ремонт и е със следното разпределение: входно антре, коридор, складово помещение, баня с тоалетна,тоалетна, хол, две спални, три тераси. ЧЗП 90 кв. м. без терасите и общите части. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ с ниски месечни сметки. Работим с колеги всички наши оферти! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер:332

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.