ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба248 735 €2 090 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча Купел 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през 2026 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 119 кв.м., разпределена във входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 655-21107.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.