ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Орландовци, София

СофияОрландовци
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба178 800 €1 625 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Орландовци, град София, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва хол, кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2003 г. с тухлено строителство, а апартаментът е ремонтиран и отоплението е на ток.
Районът е спокоен и озеленен, с предимно къщи, което осигурява приятна гледка от терасите и удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобство и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ремонтиран
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района