ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с югоизточно изложение в Орландовци, София

СофияОрландовци

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба189 000 €1 643 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 6 228 €

195 228 €7 Април 2026Първоначална цена
189 000 €▼ 6 228 € (3.2%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият многостаен апартамент се намира в тухлена сграда от 2003 г. в квартал Орландовци, София. Жилището с площ от около 115 кв.м е разположено на четвърти етаж от пет и разполага с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението е двуетажно, като първото ниво включва хол, кухня, спалня, тераса и баня с тоалетна, а второто две помещения и втора баня с тоалетна. Апартаментът се предлага завършен "до ключ" с електрическо отопление. В близост са училище, медицински център и автобусна спирка, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
двуетажно разпределение
близо до училище и медицински център
електрическо отопление

Недостатъци

четвърти етаж
без паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.