Тристаен апартамент в Обеля с атриум и подземен гараж

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Обеля в София. Имотът е в нова сграда от 2028 г. с монолитна конструкция и качествени материали.

Разпределението включва функционални и светли помещения, подходящи за семейно жилище, с общо 3 стаи и удобен достъп до асансьор.

Сградата е с вентилируема фасада, шесткамерна дограма с троен стъклопакет и луксозни общи части, включително вътрешен атриум и видеонаблюдение.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро (100 м), училища и детски градини, както и до поликлиника и търговски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки съвременен комфорт и добра инфраструктура.

Жилищната сграда е проектирана с мисъл за комфорта и съвременния начин на живот. Сградата се състои от 6 надземни етажа, разпределени в два входа, и един подземен етаж с гаражи.

Партерното ниво включва 4 търговски обекта, 5 апартамента и впечатляващ вътрешен атриум отворено дворно пространство, разположено в централната част на сградата, осигуряващо естествена светлина и уютна атмосфера.

Над партерното ниво са разположени 5 изцяло жилищни етажа с общо 59 светли и функционално разпределени апартамента.

Подземният етаж разполага с 47 самостоятелни гаражни клетки, всяка със собствена партида за електрозахранване. Достъпът е организиран чрез две отделни рампи вход и изход, осигуряващи удобство и безопасност.
Сградата се намира в ж.к. Обеля 2 район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града.


100 м от метростанция Метростанция Обеля


10 м от поликлиника


50 м от 140 Средно училище Иван Богоров


60 м от Частна детска градина Дружба


60 м от Частно средно училище Дружба


800 м от 41 ОДЗ Адам Мицкевич


300 м от


Конструкция:


Монолитна стоманобетонна конструкция с обща фундаментна плоча


Зидарии:


Външни стени керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F


Вътрешни преградни стени керамични тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F


Фасада:


Смесена вентилируема фасада (HPL и минерална мазилка)


15 см топлоизолационен слой


Шесткамерна немска дограма с троен стъклопакет


Подпрозоречни плотове от гранит


Стъклени парапети от триплекс с обединяваща ръкохватка


Общи части:


Представително фоайе по индивидуален дизайнерски проект


Домофонна система с цветна камера


Видеонаблюдение


Луксозен асансьор с автоматични врати


Гаранционни срокове:


Конструкция 10 години


Хидроизолация 5 години


Строително-монтажни и довършителни работи 5 години


? Отлична комуникация метро на 100 м
? Спокойна жилищна среда с бърз достъп до всички удобства
? Модерна архитектура с атриум и естествена светлина
? Висок клас материали и енергийна ефективност
? Подземни гаражи със самостоятелни партиди за ток
? Луксозно изпълнени общи части
? Подходяща както за живеене, така и за инвестиция
... Обади се сега и цитирай този код 694798