Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в София, Обеля 2

София Обеля 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 192 963 € 2 031 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Гъвкави схеми на плащане на цени на инвеститора, без оскъпяване!

20% на предварителен договор; 80% след АКТ 16! Отстъпки в цената при плащане над 50% на предварителен договор!

Тристаен апартамент с РЗП- 94,59м?, ЗП-81,37м?. Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, лоджия. Отопление ТЕЦ. Изложение и/с. Без комисионна.

Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, създаден да осигури спокойствие, сигурност и качествен начин на живот. Проектът се отличава с модерна визия, висок клас строителство и добре планирана среда, съчетаваща функционалност и удобство за ежедневието. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Жилищата ще бъдат с висок клас дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозно завършени с гранит, висок клас асансьор.

Сградата е на 8 етажа с РЗП-5 279 кв.м. върху които са разположени: 47 апартамента, паркоместа и гаражи.

Етапи на строителство:


АКТ 14 декември - 2026 г.


АКТ 15 ноември - 2027 г.


АКТ 16 декември- 2027 г.



Отлична локация за района, удобен транспорт: Метростанция Обеля на 5 минути. Трамвай 6, Автобуси 30,31,41,26 по бул. Ломско шосе .


Модерна жилищна сграда с окачена фасада и изпълнена с висококачествени материали, гарантиращи естетика, енергийна ефективност и дълготрайност.
Обеля-2 е бързоразвиващ се квартал с добре изградена инфраструктура. В близост до сградата има:

Детски градини: ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5 .

Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140СУ Иван Богоров .

Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , банки, заведения, бензиностанции и др.

Спорт и почивка: Спортен център Кристал .
Обади се сега и цитирай този код 690235

Приблизителна локация