Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Обеля 1

СофияОбеля 1

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба170 000 €2 266 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1994

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви основно ремонтиран двустаен панелен апартамент, преустроен в имот с две самостоятелни спални. Жилището е разположено на 7-ми етаж, в една от най-предпочитаните локации в района. Зад блока се намира детска площадка, а в близост има детска градина, училище, големи супермаркети и автобусни спирки, предоставящи всички необходими удобства. Жилището е напълно основно ремонтирано, с изцяло подменени ВиК и електрически инсталации, нови подови настилки от ламинат и гранитогрес и външно санирано. Имотът предлага широко входно антре, голяма дневна с кухненски бокс , две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.