Тристаен апартамент с голяма тераса в Обеля 1, София

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 1 (55 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 993 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Обеля 1, ул. 26-та. Имотът е разположен на последния, четвърти етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, кухня с дневна, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и голяма тераса с директен достъп от дневната. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е тухлена, строителството е съобразено със съвременни стандарти – петкамерна PVC дограма, италианска хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Отоплението е на ток. Очаква се акт 16 през юни 2027 г.

Районът е ниско застроен с преобладаващи къщи и ограничение до четири етажа, което гарантира по-спокойна среда. В близост има детска градина, училище, магазини и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 961 €, а очакваният наем за района — 851 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 1