медиана 1 661 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в град София, квартал Обеля 1, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2028 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, склад и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, като се предлагат и подземни гаражи. Имотът е с югозападно и югоизточно изложение и е на втори етаж от шест.
Локацията е комуникативна, на 5 минути от бъдеща метростанция, с близост до детска градина, магазини и градски транспорт.
Подходящ е за семейно жилище с възможност за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в развиващ се район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 661 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 661 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 661 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 661 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 948 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 948 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 948 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 948 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.