Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в София, Обеля 1

СофияОбеля 1

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба284 000 €2 581 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2015

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен тристаен апартамент в ж. к. Обеля 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 7-ми етаж в комплекс от затворен тип от 2015 г. Комплексът разполага с парково пространство, фитнес, СПА, солна стая.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 110 кв. м. , разпределена във входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Обзаведен и оборудван с най-висок клас електроуреди.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 38032.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.