Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Obelya 1

SofiyaObelya 1
Published: 10 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale284,000 €2,581 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
110 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2015
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 414 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен тристаен апартамент в ж. к. Обеля 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 7-ми етаж в комплекс от затворен тип от 2015 г. Комплексът разполага с парково пространство, фитнес, СПА, солна стая.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 110 кв. м. , разпределена във входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Обзаведен и оборудван с най-висок клас електроуреди.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 38032.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby