ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент на партер с паркомясто в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 7 Юни 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба274 950 €2 777 €/м²

Очакван наем885 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

0 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 23.2% · 51 750 €

223 200 €7 Юни 2025Първоначална цена
232 650 €▲ 9 450 € (4.2%) 21 Април 2026Повишение на цената
274 950 €▲ 42 300 € (18.2%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Младост 4, София.
Разполага с просторно разпределение и обща площ от 99 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна архитектура и енергийна ефективност.
Локацията е удобна, на 600 м от метростанция Бизнес Парк, близо до големи търговски центрове и основни пътни артерии.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен апартамент с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто
добра локация
енергийна ефективност

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.