SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 7 June 2025 Updated: 1 August 2026

Sale274,950 €2,777 €/m²

Expected rent885 € /mo

Area

99 m²

Floor

0 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 335 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 23.2% · 51,750 €

223,200 €7 June 2025Първоначална цена
232,650 €▲ 9,450 € (4.2%) 21 April 2026Повишение на цената
274,950 €▲ 42,300 € (18.2%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Младост 4, София.
Разполага с просторно разпределение и обща площ от 99 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна архитектура и енергийна ефективност.
Локацията е удобна, на 600 м от метростанция Бизнес Парк, близо до големи търговски центрове и основни пътни артерии.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен апартамент с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
паркомясто
добра локация
енергийна ефективност

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 23% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 430 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.