Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба269 228 €3 025 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание апартамент с две спални в нова жилищна сграда в Младост 4 завършен до ключ и въведен в ескплоатация през 2025.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 89.1 кв.м.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две, две бани с тоалетни, балкон.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Отличава се с качествени материали и много добри разпределения и площообразуване;
Отопление: ТЕЦ;
Асансьор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Качествено изпълнение – висок клас строителство и материали;
Комуникативност – удобен достъп до ключови локации и градски транспорт;
Големи помещения – простор и комфорт за живеене или работа;
Парк в близост – идеално за разходки и почивка;
Удостоверение за въвеждане в експлоатация от февруари 2025 – ново строителство с гарантирано качество;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира се на изключително комуникативна локация в кв. "Младост 4". На няколко минути разстояние от Бизнес парк "София", магазини "Лидл", "Билла" и "Кауфланд", парк и метростанция. Околовръстен път на три минути.

Паркомясто: 30 000 евро без ДДС

ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ ПРЕЗ 2025 год.

Ref. 7456

Виж оригиналната обява