медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота) — 3 025 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с две спални в квартал Младост 4, град София, в нова сграда от 2025 г. с обща площ от 89 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2025 г., с отопление на ТЕЦ, асансьор и видеонаблюдение, което гарантира съвременни удобства и сигурност.
Локацията е комуникативна, близо до бизнес парк София, метростанция, големи магазини и парк, което допринася за удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт и практичност в добре развит район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 195 €, а очакваният наем за района — 923 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес