Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale269,228 €3,025 €/m²

Expected rent885 € /mo

Area

89 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,195 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание апартамент с две спални в нова жилищна сграда в Младост 4 завършен до ключ и въведен в ескплоатация през 2025.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 89.1 кв.м.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две, две бани с тоалетни, балкон.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Отличава се с качествени материали и много добри разпределения и площообразуване;
Отопление: ТЕЦ;
Асансьор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Качествено изпълнение – висок клас строителство и материали;
Комуникативност – удобен достъп до ключови локации и градски транспорт;
Големи помещения – простор и комфорт за живеене или работа;
Парк в близост – идеално за разходки и почивка;
Удостоверение за въвеждане в експлоатация от февруари 2025 – ново строителство с гарантирано качество;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира се на изключително комуникативна локация в кв. "Младост 4". На няколко минути разстояние от Бизнес парк "София", магазини "Лидл", "Билла" и "Кауфланд", парк и метростанция. Околовръстен път на три минути.

Паркомясто: 30 000 евро без ДДС

ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ ПРЕЗ 2025 год.

Ref. 7456

View original listing