медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младост 4 (65 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 715 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младост 4 (65 имота) — 2 354 €/м² срещу 2 631 €/м².
Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в ж.к. Младост 4, София.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна, склад и балкон, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор; имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с готови ел. и ВиК инсталации, като е предвидено газово захранване.
Локацията е близо до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до града; в района има магазини и се планира изграждане на детска градина.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и добрата комуникация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 473 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 011 €. Обявен е от 390 дни. От публикуването цената е повишена с 14 169 € (4.4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младост 4
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес