Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 September 2025 Updated: 30 April 2026
Sale331,961 €2,354 €/m²
Expected rent756 € /mo
Area
141 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent756 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 717 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 14,169 €
  1. 318,803 €7 September 2025Първоначална цена
  2. 332,972 €▲ 14,169 € (4.4%) 17 September 2025Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕRA Младост предлага тристаен апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс, находящ се в ж.к. Младост 4, гр. София. Апартаментът се състои от: просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, отделно тоалетна, гардеробна, входно антре, склад и балкон. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с масивна входна врата от висок клас и дограма, ел. инсталации и ВиК - на точка и тапа, газ до апартамента. Качествено и модерно изпълнение от доказал се инвеститор.

Сградата е разположен в София, ж.к. Младост 4, до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , бул. Александър Малинов и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до по-голяма част от града. В близост до магазини и новострояща се спортна зала. В района предстои изграждане на детска градина.

В сградата са проектирани функционални и светли жилища, предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 54 кв.м. до 152 кв.м, гаражи и открити паркоместа.
Разрешение за ползване 2026 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312258

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 338 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby