Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба263 997 €1 970 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя луксозен тристаен апартамент - ново строителство в кв. Младост 4, гр. София

Имаме удоволствието да ви представим този изключителен имот просторен тристаен апартамент , разположен в един от най-търсените и динамично развиващи се квартали на столицата Младост 4.

Разпределението е както следва:

-Изключително просторна дневна с кухня и трапезария

-Две самостоятелни спални

-Две бани с тоалетни

-Функционална тераса с достъп от спалнята

-Удобно входно антре със складово помещение

-Просторен коридор

Сградата представлява луксозно ново строителство с висок стандарт на довършителни работи.

Жилището се намира в непосредствена близост до метростанция 'Бизнес Парк''.

В близост се намират и големи хранителни вериги , 'Софийски околовръстен път' , магазин 'Технополис' както и 'Pulse Fitness'.

Планирано е сградата да бъде завършена края на 2025г.

-Общата площ е 134 кв.м., с отлично усвоени пространства

-Луксозно ново строителство с висок стандарт на довършителни работи

Сградата предлага съвременна архитектура, представителни общи части и среда, създадена за качество на живот тишина, сигурност и удобство, само на минути от ключови бизнес и търговски зони.

КОД НА ОБЯВАТА: 375278

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.